楼市一直都有买东不买西的说法主要就是因为西户存在西晒的问题尤其是在南方夏天炎热的自然天气搭配西户的西晒室内会非常闷热因此越来越多的人对西户嗤之以鼻但是我却不这么认为反之我更建议大家购买西户主要是这三个原因
第一价格优势
因为东户寓意紫气东来比较吉利所以很多经济实力强看重风水的人更倾向于购买东户又加上一些房产小白听信买东不买西的购房口诀盲目抢购东户房导致市面上的东户房更吃香开发商为了自己利益的最大化也会把东户的定价抬高与之相比西户更有价格优势能一定程度上减轻购房者的压力
此外万一房主以后遇到工作地点变迁或者要改善居住条件置换房子时想要把这套房转手或者出租是以整个小区的价格行情作为参考标准的那么本来入手价格低的西户房在转手时升值空间更大出租要更为划算
不过东户比西户价格高并不是必然情况如果东户紧挨马路而西户面向小区园林内部也会导致西户价格比东户更高如果遇到这类情况想要节约购房成本同时避免噪音污染大家也可以选择东户的高层
第二采光优势
东户虽然能照射到早上的第一缕阳光但是光照柔和而且稍纵即逝导致冬天东户的室内比较阴冷而西户虽然存在西晒的问题但是现在城市中高楼林立大部分的阳光都被周边的高楼遮挡真正能照进室内的阳光大多是零星的不会导致室内温度骤然升高就算周边没有遮挡物导致西户室内光照强烈温度升高夏天也可以通过空调来降温此外在寒冷的冬天西户室内的光照时间长保温效果比东户更好所以西晒既是缺点也可以是优点大家要理智看待
第三不会渗水
近几年是房屋质量问题频发的几年因为过度盲目扩张的房企先后经历了楼市调控融资收紧和房价预期下跌等等遭遇导致现在房子难卖资金回笼受阻还面临着巨额的债务这样的背景下多数房企可能会降低盖房的成本导致房屋质量下降如果房子本身就存在质量问题加上东户的外墙在雨季时长时间被雨水冲刷可能会导致楼体外层脱落雨水渗透到室内造成室内墙皮掉落变色等等而雨季多是刮东南风所以西户很少存在这样的缺陷
