最近在网上刷到一个话题如果只剩一楼和顶楼你怎么选
我想说非得可着这一个小区霍霍吗本来觉得一楼带小院也不错但眼看着
台风烟花要来了一楼和顶楼比还是选顶楼吧PS友情提醒近期台风登陆江浙沪皖的朋友们出门记得紧闭门窗准备应急物品大风天尽量不在外面逗留哦
顶楼能不能买
提起顶楼很多人第一反应都是绝对不能买但买了顶楼的人经常发出讯号人在顶楼过得很幸福
咱们还是理智分析一下顶楼的优缺点
顶楼的缺点
顶楼有漏雨风险
楼层高出行没有低层方便相对来说不适合老人居住
保温隔热性差冬冷夏热居住体感不舒适
楼层过高的顶楼大风天比如台风烟花来了楼身可能会出现轻微摇晃
水压低用着不爽利
楼层过高的顶楼空气会相对稀薄一点如果有相关疾病建议不要住
遇到不可抗力因素逃生难度高
装修成本高考虑赠送露台要做外部防水的话
大家看着买吧我也不劝但先别走再来看一看优点缓一缓
顶楼的优势
顶楼那么多缺点还有人买别人都是傻吗那当然不是优点也是有的
很多顶楼赠送阁楼或露台买一层得两层就问你快乐不快乐
即使不送阁楼或露台价格方面一般也会有优惠
视野开阔居住压抑感低风景好
楼上没有邻居相对来说没有邻居半夜跳绳大清早狗子蹦跶的忧伤
风力大即使买中间户通风条件也不会差
蚊虫少夏天没烦恼
住在顶楼下水道相对不那么容易堵自己弄堵的也是没办法
也想找到8条优点对付上面的8条缺点但是奈何我尽力了
顶楼能不能买
看完优劣势关于顶楼能不能买小伙伴们可能心里也有了自己的看法总的来说
如果赠送露台和阁楼买顶楼还是比较划算的但是装修成本会相对高一点
可以根据家里入住人口选如果有老人不建议选如果停电出行不便
如果并不是很喜欢赠送的阁楼和露台那尽量考虑其它楼层事少
顶楼有优点有缺点没网上说的那么恐怖但可能也没有你理想中的那么好小伙伴们根据自己需要选择
顶楼有很多问题有问题解决啊
1关于漏水防水
露台防水
如果赠送露台露台的防水建议自己做可以用沥青卷材防水涂料来做露台防水别忘了做3左右的排水坡度
阁楼防水
阁楼的屋顶同样可以翻新做防水层去除原本的防水层后重新涂刷防水材料注意要涂刷均匀不能漏刷做好后要做喷淋实验确保不会漏水如果没有赠送露台和阁楼楼顶属于公用空间的就不用做了漏了水找物业省一笔装修费用
注意外墙如果漏水必须从外面修从室内是没办法修复的哦
2关于保温隔热
重新做楼顶保温层
顶楼冬冷夏热的问题我们可以通过做保温层进行改善
防水层做完再铺设保温层
材料可以选择聚苯保温板
铺完保温层后要用水泥砂浆做找平最后再做一层保护层防止保温层受日晒雨淋被破坏
室内保温层
如果外部施工麻烦想重新做保温层也可以在吊顶里加
吊顶保温层
保温材料可以选择岩棉板挤塑板安装在吊顶龙骨内
用胶水或自攻螺丝固定安装好再铺一层石膏板
但注意会在一定程度上影响层高
如果条件允许可以再加一层防潮膜
选择隔热效果好的窗户
最好的窗户组合建议选择断桥铝两层或两层以上中空玻璃
电器加持
想要高效降温方式那还是离不开电器
中央空调
安装中央空调或分体式空调可有效降温
3水压低
水压低也是顶楼的缺点之一不过声明并不独属于顶楼的缺点高层都会有这个缺点至于解决方法可以选择安装增压装置
高压水龙头
增压花洒
至于上面所说的出行不方便台风天楼身摇晃空气稀薄逃生难度高装修成本高等缺点暂时想不到办法解决
如果大家有办法也可以一起学习下
买顶楼设计攻略
坚定选择了顶楼的小伙伴们咱们再聊点好的来看看好住的顶楼要如何规划
1阁楼设计
试问谁没有向往过拥有一个独属于自己的小阁楼作为秘密空间呢顶楼阁楼绝配
阅览室
休闲室
可以根据自己的喜好选择功能休闲娱乐学习都可
2露台设计
露台花园
露台餐厅
露台休闲区
露台阳光房
经济实力允许的前提下装修时注意保温隔热布局规划细节设计等顶楼住起来也是非常舒适的买它
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