车子在小区被划伤物业有责任吗
车子在小区被划伤物业有责任吗?具体细节需要根据合同来定,一般可以从两个方面考量:
1、你交的停车费仅仅是给你停车用的。物业不负责保管、看护。
2、你交的停车费包含看管的费用。物业是要负责的。
另外,如果你的车钥匙是由物业保管,物业就要负责。自己保管,物业不负责。
你缴纳的物业管理费用其中包括了公共秩序维护费(保安费),如果能证明保安没有按照物业服务合同中的约定,如:按时巡逻等等。建议可以从这方面入手和物业协商。但是保安不是保镖,不会24小时帮你看着。
物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。
如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任;如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任;如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。此外,还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等。
在此,要提醒一下,业主在缴纳相关物业管理服务费用时,要明确了解自身享有的权利以及停车的风险,同时采取必要的措施加强对车辆停放安全的防范。
此外,如果还有车辆停放在车位受损的其他情况,在具体的案件中,物业公司是否已履行了自身的义务,要根据物业合同的约定以及案件的具体情况来加以判断。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第三百七十四条规定
车子怎么买保险合适
机动车的保险一般有两种,一种是强制保险,即交强险,另一种是商业保险,当事人是可以自由选择的,那么根据我多年的案件代理经验,我认为购买保险是有很多注意事项的。
首先是保险期限,有些车主在买保险的时候是从来不看保险期限的。律师认为,这是一个非常危险的行为。
其次是三者险保险限额,有些车主经常会想,我开了十几年的车了,都没什么事,买不买三者险都不影响,买个30万的三者险足够了,其实这是一种非常危险的做法。
再次,是否需要购买不计免赔?律师认为,买保险肯定是需要买不计免赔的,因为如果你不购买“不计免赔”险,你承担次责以上责任的话,保险公司是有相应比例免赔的。
再次是,约定驾驶区域和驾驶员,可以吗?这个问题需要根据驾驶人的具体情况而定,如果车子确实经常固定一人或两人驾驶,且不出省,则是可以考虑“约省约驾”的。
最后是需要购买哪些保险险种呢?律师认为,保险险种是因人而异的,但是盗抢险、车损险、三者险这几个是必不可少的,其他的可以根据具体的需求确定。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一) 机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二) 机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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