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天津老城厢-古文化街商圈建设方案 天津古文化街文化小城

来源: 更新时间:2023-02-20 16:50:32
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  》》》天津老城厢-古文化街商圈建设方案(2022—2025年)

  一、础条件

  老城厢-古文化街商圈位于南开区北部,主要范围为鼓楼街及周边地区,主要区域四至范围北至北马路-通北路、西至西马路、南至南马路-通南路、东至张自忠路,区域面积约2.1平方公里。老城厢商圈历史底蕴深厚,商贸服务业发达,是传统与时尚交融,东西兼容并蓄,商旅文融合发展的商圈。商圈内包含古文化街、鼓楼、广东会馆等历史风貌建筑,是天津妈祖文化、漕运文化、河海文化的发源地,有国家5A级旅游景区1家、国家级重点文物保护单位2处、市级文物保护单位4处、区级文物保护单位6处;国家级非物质文化遗产3项、市级非物质文化遗产4项、文博场馆12个。商圈在历史发展长河中,与时俱进,大悦城、新世界百货、天佑城、仁恒伊势丹等大型商业综合体拔地而起,其中,大悦城时尚消费引领风潮,成为全市商业新标杆,为老城厢注入新的活力。

  二、总体要求

  (一)发展定位

  充分发挥老城厢-古文化街重点商圈独特的历史人文价值,实现老城文脉传承、城市旅游功能、商业消费中心的有机结合,保留老城街区文脉肌理、建筑风貌,丰富商圈商业业态、融合发展文化博览、旅游休闲、精品民宿、特色购物、文化创意、美食社交、数字智慧等多重功能,打造集文化创意、旅游体验、商业休闲、美食荟萃等多功能融合,有独特韵味的天津老城厢-古文化街“商旅文”升级发展集聚区,成为天津建设国际消费中心城市的支点。

  (二)基本原则

  ——政府引导,市场主导。充分发挥市场和政府“两只手”作用,以深度规划为龙头,先谋后动,分步系统实施,不搞大拆大建,激发市场主体活力,做到定位明确、目标清晰、快慢结合。

  ——因地制宜,突出特色。结合老城厢-古文化街商圈特点,秉持先进理念,以丰富供给为核心,以繁华、品质和服务取胜,与天津历史传统文化结合,保留城市记忆,挖掘百年商业文化底蕴。

  ——统筹协调,整体推进。加强政府与企业的沟通,政府部门间的协调,坚持管理与服务并重,创新体制机制,营造优质营商环境,为经营者提供便利服务,为消费者创造优质消费环境。

  (三)主要目标

  到2023年之前,着力提升建筑风貌、修复生态环境、改造硬件设施、改善交通条件、塑造特色空间、引入多元业态,将老城厢-古文化街商圈打造为古今交汇、东西相映、独具特色的天津名片、文化地标。

  到2025年,进一步巩固和提升老城厢-古文化街重点商圈发展特色鲜明、业态聚焦、创新能力突出、配套服务完善、老城津韵十足的,有国际竞争力、影响力的重要商旅文智慧商圈。

  三、空间布局

  以天津“河海通津”之定位,以“河海共生”之独特文化价值为核心,以“老城津韵”古今交融之姿态为展示,以商旅文融合发展与区域经济社会发展相契合为着力点,构建“一轴、三区”的空间结构,形成核心带动、全域联动、特色分明、协同共进的融合发展新格局。

  1、一轴:以天后宫-鼓楼两大文化地标形成老城厢-古文化街片区主轴。主轴之间串联玉皇阁、文庙、问津书院、天津老城博物馆、元升茶楼、天津广东会馆等文化地标,进一步明确以文化牵引发展主轴。

  2、三区:围绕主轴,划分功能定位,构建文化展示体验区、国潮津味休闲区、时尚潮流消费区。

  (1)老城文化体验区:主要位于三岔河口和天津古文化街旅游商贸区,重点以“河海津韵”体验为主打,通过河海通津文化体验、滨河时尚展示、商业文化休闲类旅游产品,提升游客新体验。

  (2)国潮津味休闲区:主要位于东马路以西,以天津鼓楼商业街为重要载体,围绕国学文化(文庙)、戏剧文化(广东会馆)、老城文化(天津老城博物馆)等 IP,打造国潮津味休闲区。

  (3)时尚潮流消费区:以东马路、南马路构建T字形大都市时尚潮品消费区,通过改善大型商业综合体消费条件,创新消费场景,引进更多首店,为消费者提供品质消费。

  四、重点任务

  (一)文化搭台,经济唱戏

  1、文化+数字,赋能消费新场景。集合运河文物文献收藏、运河文化数字化展示、搭建新场景,全方位、多维度展现河海交融文化、天津故城历史风貌、老城津韵文化风采,让消费者沉浸其中,激发消费欲望。(责任单位:区文化和旅游局、古文化街管委会、区发展改革委)

  2、项目+运营,创造消费新节点。发挥三岔河口资源富集地的优势,规划打造“天子渡津”场景,适时开发“永乐御船”,以海河游船古文化街码头为登临处,感受古风古韵。以南运河南开段通航为依托,泛舟游览南运河美景,开发水上游乐项目。(责任单位:区发改委、区文化和旅游局、古文化街管委会)

  3、招商+服务,打造特色楼宇经济。用好商圈内仁恒置地国际中心、长荣大厦等一批优质楼宇资源,围绕商圈内文化和商业资源,招引一批消费品牌、贸易企业、文化行业龙头企业入驻,形成总部聚集,提升楼宇能效。(责任单位:区楼宇办、区合作交流办、区商务局)

  (二)消费扩容,提质增效

  1、挖掘文化价值,拓展天津IP。深入挖掘妈祖文化、老城厢文化,着力打造以妈祖、津门故里、玉皇阁为IP标识的文化创意产品,与知名设计师、文创品牌合作推出有老城厢特色的天津礼物,提升老城厢购物品牌和城市文化形象。(责任单位:区文化和旅游局、古文化街管委会、区商务局)

  2、汇聚老字号产品,弘扬津味文化。在古文化街汇聚与老城共生、历久弥新的老字号产品,打造天津老字号集合品牌旗舰店,以津城老字号商品为媒,弘扬中华传统文化,传播天津城市文化。(责任单位:区商务局、区文化和旅游局、古文化街管委会)

  3、打造新品首发地,不断激活消费。引导商圈内大型商业综合体发挥自身优势,洽谈引进更多国内外知名品牌、高端品牌、设计师品牌等设立首店、旗舰店、概念店,使老城厢商圈成为全市首发、首展、首秀场,打造引领消费新潮流的商圈。(责任单位:区商务局、区合交办、古文化街管委会)

  4、集聚津味美食,感受天津味道。做强天津民俗小吃,鼓励狗不理包子、耳朵眼炸糕等传统小吃创新经营模式,与天后宫等推出联名文创产品,培育祥和饽饽铺等一批本土餐饮特色品牌,打造有天津特色的 “深夜食堂”,让海内外消费者食在老城,感知津味。(责任单位:区商务局、古文化街管委会、区市场监管局)

  5、活动牵引,吸引消费者。策划并组织贯穿全年系列民俗文化活动。 “华彩天津,光映南开,津门故里”光影秀、正月初九玉皇诞辰、皇会、庙会、妈祖娘娘巡游等传统展示活动与现代读书沙龙、音乐剧、话剧、艺术展等文艺活动相结合,推动商圈文化消费升级,让消费者感受不一样的老城厢。(责任单位:区文化和旅游局、区商务局、公安南开分局、古文化街管委会、区发改委)

  6、文化演艺,留住消费者。助推德云社、上海笑果文化传媒携手天津本土企业,做优天津哏都文化,搭建特色剧场,创作一批相声、小品,以演艺带动片区文旅产业发展,促进天津特色娱乐文化在商圈生根繁荣。(责任单位:区文化和旅游局、古文化街管委会、区商务局)

  (三)数字赋能,打造智慧商圈

  1、推动智慧升级。助力鼓楼、古文化街等街区积极拥抱“数字技术”,打造“数字化特色街区”。引导商圈内经营户发展直播电商、社交电商、社群电商,促进线上线下融合,提升传播率、知晓度,更好提升商圈知名度。(责任单位:区文化和旅游局、区委网信办、区商务局、古文化街管委会)

  2、强化数字新基建。加密商圈内 5G 基站,重要场所实现 Wi-Fi全覆盖。加强智慧停车、智慧消防、智慧路灯等公共项目建设 ,增强基础设施数字保障能力。以更加智能化的商圈,助力商家线上展示交易,增强消费者智慧化购物体验。(责任单位:区委网信办、区文化和旅游局、区商务局、古文化街管委会)

  3、展示天津故事。在老城厢区域以文化为魂、以历史为脉、以创新为源,整合资源,深度阐释天津历史、老城文化、妈祖文化,全面提升商圈商业价值,从商旅文融合角度讲好天津故事、南开故事、老城厢故事。深化传统媒体和新兴媒体的融合运用,全方位多角度做好商圈建设宣传。充分发挥南开区内MCN、直播电商机构资源优势,汇集更多宣传资源向街区内老字号、特色商户倾斜,充分展示老城厢传统与文化,不断提高街区的知名度、美誉度和影响力。(责任单位:区委宣传部、区融媒体中心)

  (四)注重品质,提升商圈品味

  1、基础设施提升改造。加强商圈绿化美化,提升改造片区内公共厕所、城市休闲公共座椅;优化商圈公共照明和景观照明系统,打造环境优、景观美、夜间亮的商圈。(责任单位:区城管委、鼓楼街道办事处、古文化街管委会)

  2、交通路网优化设计。完善水阁大街、东门内大街慢行系统,将鼓楼、古文化街旅游等景区与大悦城、仁恒伊势丹、新世界百货等商业综合体有机串联,提升消费者便利度。(责任单位:区城管委、区住建委)

  3、加强环境精细管理。提升商圈道路街巷扫保水平、绿地花坛养管水平,让“商圈即景区”的理念落到实处,以“精准、精细、精致”的管理,打造宜商、宜游、宜居的特色商圈。(责任单位:区城管委、区市场监管局、鼓楼街道办事处、古文化街管委会)

  五、保障措施

  (一)加强组织领导。建立老城厢-古文化街商圈建设联席会议机制,统筹推进落实商圈建设各项任务,制定相关措施、研究解决重点问题。区商务局、文化和旅游局、古文化街管委会共同牵头,负责协调推进各项日常工作。(责任单位:区商务局、区发改委、市规划资源局南开分局、区住建委、区文化和旅游局、区体育局、区城管委、区市场监管局、公安南开分局、交警南开支队、区财政局、区委宣传部、区委网信办、鼓楼街道办事处、古文化街管委会)

  (二)加大政策支持。制定出台首店首发经济支持政策,进一步激发市场活力。释放管理红利,探索包容监管机制,简化商贸营销和节庆活动审批备案流程,营造优质营商环境。(责任单位:区发改委、区合交办、区商务局、区政务服务办、区财政局、区城管委、区市场监管局、交警南开支队、公安南开分局)

  (三)增强宣传引导。发挥和美南开传播平台作用,丰富宣传途径,推广我区老城厢-古文化街商圈建设成效,吸引商业主体和消费者关注。用好新媒体,为商圈、商家宣传造势,为首发首秀代言,为商圈营造浓厚的宣传氛围。(责任单位:区委宣传部、区政府办、区融媒体中心)

(图源:和美南开)

THE END

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