泰安市国有建设用地使用权挂牌出让公告
泰土告字[2020]5号
经泰安市人民政府批准，泰安市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让宗地的基本情况和规划指标要求：
A地块：该宗地位于灵山大街南侧。北至山东东义置业有限公司，南至上高街道办事处上高镇村，西至规划一路，东至规划二路。
B地块：该宗地位于灵山大街南侧。北至泰安市土地收购储备中心土地，南至中国铁路济南局集团有限公司，西至规划二路，东至泰安市土地收购储备中心土地。
1、出让宗地的建设必须符合城市规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。
2、上述地块均为现状出让，出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯、排污管道、河流(水渠)、烟囱等附属设施和树木、冬青等地上附着物保持现状使用。土地出让后，上述设施和附属物等，如不能保持利用的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。
3、2020-10号A、B两宗地整体出让，加价幅度为同时整体加价。竞买保证金为1000万美元(按当日中国银行公布的外汇牌价为准)。
竞买人应当及时足额将竞买保证金交到外币账户：
境外汇款方式：开户单位：TAIAN PUBLIC RESOURCES TRADING CENTER ;开户银行：BANK OF CHINA TAIAN BRANCH ;银行账号：215631231455
境内汇款方式：开户单位：泰安市公共资源交易中心;开户银行：中国银行泰安分行营业部;银行账号：227340755649
4、根据规划要求，2020-10号B地块内两栋厂房应予以保留和保护性利用。规划建设一座工业历史博物馆。
规划建设面积不低于10万平方米，其中竞得人自持不低于30%。
5、2020-10号B地块通过竞地价不竞地上建筑物的方式出让。予以保留和保护性利用的两栋厂房(保留总面积约6156平方米)评估价值974.1866万元。土地成交后，竞得人必须在五个工作日内将两栋厂房价款缴纳到市财政专户。厂房的保留和利用由竞得人自行申请办理相关建设手续，并支付相关费用和承担拆建的安全责任。
6、本宗地应用装配式建筑面积不低于地上总建筑面积的百分之三十。
二、竞买人资格和要求：
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规另有规定及《国有建设用地使用权挂牌出让文件》(以下简称《挂牌出让文件》限制的以外)均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请(联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理不动产权证书)。
2、竞买人拟成立新公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款(应明确新公司的出资构成、成立时间等)。
三、本次国有建设用地使用权网上交易以挂牌方式出让。挂牌时间截止时，有两个及两个以上竞买人表示愿意继续竞价，即转入网上限时竞价，采取增加竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买人可在泰安市公共资源交易网(www.taggzyjy.com.cn)分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。
五、公告及交易的具体要求：
公告时间：自2020年6月17日至2020年7月6日止;
挂牌时间：自2020年7月7日至2020年7月16日止;
申请竞买截止时间：2020年7月14日11:00;
竞买保证金缴纳截止时间：2020年7月14日15:00(以到帐时间为准);
报价时间：2020年7月7日9:00起;
报价截止时间：2020年7月16日9:00。
六、各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料，网上申请办理CA数字证书，具体要求请查看泰安市公共资源交易网《企业CA数字证书(电子印章)办理须知》(已办理且在有效期内的可直接登录系统)。
凡办理数字证书、按公告和挂牌文件要求按时足额交纳竞买保证金符合竞买资格的申请人，均可参加交易。
七、其他需要公告的事项：
1、本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
2、本次网上交易规定的币种：保证金为美元;剩余土地出让金为人民币。
3、竞买人如对出让公告、《挂牌出让文件》有疑问的，可向泰安市自然资源和规划局咨询：
联系人：郭先生 张先生
联系电话： 0538-8296576、8297921
竞买人如对《交易操作须知》有疑问的，可向泰安市公共资源交易中心咨询：
联系人：倪翠红 吕 松
联系电话： 0538-6288116
4、本次公告如有变更或补充，以泰安市自然资源和规划局发布的更正说明或补充公告为准。
泰安市自然资源和规划局
2020年6月17日来源：泰安市自然资源和规划局网站
