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哈尔滨住房公积金贷款额度怎么计算 哈尔滨住房公积金贷款额度怎么计算出来的

来源: 更新时间:2022-10-12 21:28:05
The Beginning

  一、贷款额度计算公式

  (一)按还贷能力计算的贷款额度

  个人公积金最高贷款额度=借款申请人及共同借款人月工资收入之和*12(月)*还款能力系数*贷款年限

  其中:

  1. 月工资收入=公积金月缴存额/缴存比例。

  2. “还贷能力系数”为 40

  (二)按公积金账户正常缴存余额倍数计算的贷款额度

  按照借款申请人(包括共同申请人)申请贷款时公积金账户正常缴存余额的 20 倍计算,计算时以 5000 元为起点数,账户余额低于 5000 元的,按 5000 元计算。

  自2021年10月8日起,住房公积金个人贷款实行两种计算方式并行、取低值确定实际贷款额度。

  二、还款方式

  1、等额本金:本金保持相同利息逐月递减,月还款额递减。

  2、等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款额不变。

THE END

TAG:额度  贷款  本金  缴存  余额  

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