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南通开发区拟添一所中学(南通开发区拟添一所中学学生)

来源: 更新时间:2022-09-19 22:23:24
The Beginning

  昨天,南通市自然资源和规划局公布《南通经济技术开发区通富南路西、源兴路北侧及通盛大道西、源兴路南侧区域控制性详细规划》批前公示,

  规划显示,在朝阳路南、通富南路西侧地块,将规划为中学用地、居住用地、绿地及道路用地。考虑到交通影响及景观形象,将中学临安富路布置,公园临通富南路布置。

  规划原因

  现为完善开发区控规覆盖范围,根据开发区实际,开发区管委会提出拟将通富路西、源兴路北侧和源兴路南、通盛大道西侧区域纳入开发区控规新城08单元。

  规划内容

  通富南路西、源兴路北侧区域基本为已建成区域,规划予以现状保留,引导开发的地块位于居佳路北、通富南路西侧地块和朝阳路南、通富南路西侧地块。通盛大道西、源兴路南侧区域规划以生态绿地为主。

  1、居佳路北、通富南路西侧地块规划为商业居住混合用地(商业居住建筑面积的比例为2:8),容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高60米。

  2、朝阳路南、通富南路西侧地块

  (1)落实专项规划,结合周边用地功能,该地块规划为中学用地、居住用地、绿地及道路用地。考虑到交通影响及景观形象,将中学临安富路布置,公园临通富南路布置。

  (2)学校与居住地块之间及规划地块与现状地块之间规划15、18米支路。

  (3)居住地块指标容积率≤1.6,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高24米。

  (4)结合周边用地,在朝阳路南、通富南路西侧布置社区公园1处,绿地面积满足居住区配套要求。

  (5)结合周边现状配套,在居住地块内设置文化、体育、卫生及社区服务等居住区配套功能。

  3、通盛大道西、源兴路南侧地块

  落实专项规划,保留现状加油站、220kv变电所各1处,规划消防站1处。

  小编提醒:

THE END

TAG:地块  南路  路北  源兴  朝阳  

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