房屋买卖违约取证的材料应有哪些 房屋买卖违约书

1、房屋坐落的详细地址，房屋产权证，房屋买卖协议，协议签订时的中间人或在场人等证明材料，或者公证文书。
2、房屋买卖协议条款不明(或不全)的，还应提供双方约定的定金、价款、交付时间、交付办法等证据。

3、其他共有人同意出卖共有房屋的书面证据，以及优先权人放弃优先的证据。
4、买主搬入所买房屋居住的时间，办理产权过户手续，以及修缮、改变房屋结构等证明。

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