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房屋买卖合同公证程序是什么 买卖房屋合同公证有法律效益吗

来源: 更新时间:2023-11-08 19:20:26
The Beginning
房屋买卖合同公证流程如下:
(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请。
1、卖方需要提交如下材料:身份证、护照、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;
2、买方需要提供身份证、护照、户口本等;
3、如果一方当事人不能亲自到场,委托他人办理的,还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的,则卖方应为所有共有人(以及其配偶),需要全部到场。


(二)公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。
(三)公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。
(四)公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。
(五)公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。
(六)公证员对交易的各个相关环节进行调查。
(七)公证员出具房屋买卖合同公证书。
THE END

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