首页 > 百科 > 法律百科

办理房产继承需要交的费用都有哪一些

来源: 更新时间:2023-07-02 06:29:37
The Beginning
1、在遗嘱继承人不属于被继承人的法定第一序位继承人(其父母、配偶、子女之一)的前提下,继承过户与赠与过户,都需要缴纳契税及其他税费(如:个人所得税等);
2、否则在继承人属于被继承人的法定第一序位继承人之一的,不需要缴纳契税;


3、房屋赠与、不属于法定第一序位继承人继承过户的税费:
(1)需缴纳全额契税(评估价的3%)及印花税,受赠者5年内再次转让房产的,需交营业税;
(2)受赠者再转让房产,还需缴纳20%的个人所得税,计算公式为:应纳个人所得税税额应纳税所得额×20%;应纳税所得额房产转让收入额-房产原值-合理费用;
(3)需要缴纳过户时的证件工本费、印花税等,建议当事人于办理过户手续时,结合本人的实际情况,事先咨询经办的工作人员明确。
THE END

TAG:

猜你喜欢

相关文章