小产权房签了买卖合同效力如何（小产权房签了买卖合同效力如何判决）

签订的小产权房买卖合同是依法成立的，就具有法律效力。
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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