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为什么有时候拆迁方的态度越来越强硬?

来源: 更新时间:2024-04-03 05:02:58
The Beginning

房屋征收补偿不太合理时,被拆迁人朋友最忧虑的问题主要有两个:

一是付出很多时间心血但却没效果;

二是惹急了拆迁方,要承受更多额外压力。

所以有很多被拆迁人朋友会留言问到:找律师、打官司会不会激怒拆迁方,最后连协商谈判的机会都没有了呢?如果自己越维权,拆迁方的态度越强硬,自己还要继续吗?爱土拆迁律师今天要为大家解开的,就是这些困惑。

首先,咱们要清楚在遭遇补偿纠纷时,自己想要达成的目标

除了尊重法律这个原则性原因之外,被拆迁人依法维权,更是为了尽可能保证自己的人身、权益安全,并尽可能提高维权效率。

如果被拆迁人自己在维权过程中没有违法、过激行为,就不会把“把柄”送到拆迁方手上,让自己陷入更深的被动。即使拆迁方找理由向被拆迁人施压,我们也能通过进一步的法律救济程序保护自己。

其次,搞清楚为什么有时候拆迁方的态度越来越傲娇?

无效谈判是被拆迁人消极维权过程中会经常遭遇的问题。拆迁方偶尔也会来找自己协商,自己去找拆迁方也不会被完全拒之门外,但是双方就是无法达成一致意见。

这时候如果被拆迁人启动了法律程序维权,拆迁方就会“突然”实施强制拆除,很多被拆迁人朋友因此认为,之所以维权过程中拆迁方的态度会越来越强硬,是因为自己启动法律程序和对方“撕破脸”了。

但实际上不管被拆迁人是否启动法律程序维权,只要没有配合签字搬迁,就会受到拆迁方施加的更多压力。比如常见的断水断电、不明身份人员骚扰等。

双方迟迟无法达成协议完成搬迁时,拆房威胁就已经步步逼近了,即使被拆迁人消极等待,强拆一样会来,只是晚几天而已。且等到那时,被拆迁人的处境将更加被动。

被拆迁人如果在拒迁后消极维权,那么就只能一直被动承受拆迁方的更多侵权行为;如果被拆迁人积极依法维权,那么即使拆迁方一开始会为了让被拆迁人知难而退而态度愈发强硬,在被拆迁人的维权手段开始见效后,仍旧能与拆迁方建立新的、真正平等的谈判协商关系。

因此,有时候之所以被拆迁人越维权,对方态度越傲娇,甚至做出更多违法侵权行为,就是拆迁方在感受到压力后想告诉被拆迁人:别想着提高补偿了,没用,你也不要再想维权的事了!

但实际上这个时候的拆迁方已经是虚张声势的“纸老虎”了。只要被拆迁人能够找对维权方向,坚定依法维权,就能收获满意的维权成果。

最后,维护合法权益遇挫折,咱们要不要坚持下去?

爱土拆迁律师前几日刚刚和大家分享了一则成功案例。在该案例中,当事人启动了三次复议、两次诉讼,经历了一次二审程序,最终才得到补偿标准提高到原有五倍的维权胜利成果。

因此,被拆迁人朋友们在维权过程中遭遇挫折,并不意味着被拆迁人朋友的维权就一定会走向失败。

从另一个角度来看,在被拆迁人越维权、拆迁方侵权行为越多的情况下,被拆迁人能更快抓住拆迁方违法侵权的更多证据,“塞翁失马,焉知非福”。

如果拆迁方一反向施压,被拆迁人就妥协放弃依法维权了,反而是正中对方下怀。

通过法律途径维权,获得自己应得的补偿,这是大量被拆迁人朋友通过自己的血泪实践验证过的,最直接有效的维权手段。

在维权过程中,被拆迁人朋友一开始可能看不到拆迁方的让步,甚至会感受到更多的压力。

当被拆迁人遇到自己无法应对的情况时,可以寻求专业律师的帮助,只要被拆迁人能够咬牙熬过最寒冷的冬天,春暖花开就在眼前。

THE END

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