The Beginning
52年的房产登记证还有用。这份土地房产登记证可以作为房屋土地权属来源的证明材料，但不能作为权利证明文件了，效力没有土地证和房产证这么大。值得一提的是，有效的原因不是基于证件本身，而是不动产登记制度。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
THE END
