1、土壤：适合土层深、土质疏松、透气性好、保水力强的砂土或砂砾土壤栽培。2、水分：车厘子既不抗旱也不耐湿，根系要求高氧气。3、光照：车厘子是喜光树种，光照条件好时，树体健壮，果枝寿命长，花芽饱满，坐果率高，果实成熟快，上色好，糖度高，酸味少。4、温度：适应温暖潮湿的气候。5、风：车厘子抗风能力差。
一、土壤
1、甜车厘子适合土层深、土质疏松、透气性好、保水力强的砂土或砂砾土壤栽培。在土质粘重的土壤中栽种时，根系分布浅，不耐旱，不耐涝，不耐风。车厘子树对盐污化程度的反应敏感，适当的土壤pH值为5.6~7，因此盐碱地区不应栽培车厘子。
2、车厘子容易患根癌症，土壤中有根癌病原菌和线虫容易感染根癌症。种植车厘子、桃、李、杏的老果园，土壤中根癌病原菌多，不宜种植车厘树，不宜作为发展车厘的果园。如果树苗有根癌症，会造成更严重的后果。
二、水分
1、车厘子对水分状况敏感，既不抗旱也不耐湿。中国车厘种植区，除了南方省份雨水比较丰富外，北方多选择山坡沟谷小气候比较潮湿的地区种植。从世界各国甜车厘子的种植分布区来看，大部分择靠近水系流域或沿海地区。我国甜车厘子的主要种植区目前多分布在渤海湾山东烟台、辽宁大连等地，这两地靠近大海，年降雨量600~900毫米，空气也比较湿润。
2、但是，这并不能限制在降雨量少的地区种植甜车厘米。像美国甜车厘米生产区华盛顿州的雅基玛和韦纳契一样，年降雨量不超过250毫米，生长季节降雨量不超过150毫米。乌克兰甜车厘产区主要分布在靠黑海岸的夏季干旱地区，年降雨量不超过300毫米，7~9月降雨较少，但这些地区温度适宜，光照充足，有良好的灌溉条件，甜车厘生长良好，而且优质高产。
3、车厘子和其他核果类一样，根系要求高氧气，土壤水分过多，氧气不足会影响根系的正常呼吸，树体无法正常生长发育，根腐烂，胶水流动，树体死亡。如果雨水很大，没有及时排水，车厘树浸在水中两天，叶子就会枯萎，但不会脱落，叶子枯萎无法恢复，甚至全树死亡。
三、光照
车厘子是喜光树种，特别是甜车厘子，其次是酸车厘子和毛车厘子，中国车厘子耐阴影。光照条件好时，树体健壮，果枝寿命长，花芽饱满，坐果率高，果实成熟快，上色好，糖度高，酸味少。光照条件差时，树体易徒长，冠内枝条衰弱，结果枝条寿命短，结果部位移动，花芽发育不良，坐果率低，果实色差，成熟晚，质量差。因此，建园时应选择阳坡、半阳坡，栽培密度不应过大，树枝应开放角度，保证树冠内部光照条件，达到通风透光。
四、车厘子的栽培条件：温度
车厘子是喜温不寒的落叶果树，中国车厘子原产于中国长江流域，适应温暖潮湿的气候，耐寒性弱，长江流域和北方小气候温暖地区栽培多。甜车厘子和酸车厘子原产于西亚和欧洲等地，适应比较凉爽干燥的气候，在我国华北、西北和东北南部种植比较合适。但是，夏天的高温干燥不利于甜车厘子的生长。冬天的最低温度不得低于-20。过低的温度会引起枝条的纵裂和胶水。此外，花芽容易冻伤。开花期的温度下降到-3℃以下的花会被冻伤，所以在发展车厘米的时候，不能在太冷的地区。
五、风
车厘子根系一般浅，抗风能力差。严冬早春大风容易引起枝条干燥，花芽冻结的花期大风容易吹干柱头粘液，影响昆虫授粉的夏秋台风风会使树枝折倒，造成更大的损失。因此，在有大风侵袭的地区，必须建造防风林，或者选择环境良好的地区建造园林。
