很多朋友买房子的时候,想把自己的房子装的更漂亮更舒适一些,但是买房了也没有多余的钱,那么买房可以贷款装修可不可以呢,毕竟自己住的,还是想装修的更好一点自己住的也舒适一点,下面小编就帮大家普及一下关于装修贷款能贷多少,装修贷款怎么申请,装修贷款利息怎么算的一些相关知识了解。
一、装修贷款能贷多少
很多朋友不知道自己到底能贷多少,下面小编就把装修贷款能贷的额度标准如下告诉大家。
1、信用装修贷款:
信用装修贷款额度一般为月收入的5倍到8倍,对个人征信记录要求特别高。
2、抵押装修贷款:
抵押装修贷款*额度为抵押物评估价格的70%,如果采取质押*担保,贷款额度*不超过质押权利凭证价值的90%。
3、其实装修贷款具体能够贷多少是和个人的资质有很大的关系的,像如果个人的信用比较好,而且还款能力也比较好,基本上也是能够贷15万的,这个是*的贷款额度装修贷款,*也只能够带5000元。
4、大家可以结合个人的需要来选择合适的贷款年限,在申请之前大家可以确定具体的申请额度,然后要看银行那边具体审批出来的结果。申请装修贷款主要还是要了解清楚相应的贷款利率,要保证个人是有还款实力的。
二、装修贷款怎么申请流程
1、申请人向银行提出贷款申请,填写《个人住房装修借款申请书》,并交验有关证明材料,办理相关的担保手续;
2、银行客户经理对贷款人上交的证明及材料进行审核,审核通过后报经有权审批的部门审批,经审批同意后签订贷款合同;
3、签订贷款合同后,银行客户经理办理相关手续,并将款项转入贷款人在本行的结算账户上,之后贷款人可使用贷款*。
装修贷款所需上交的材料:
1、 身份证原件及复印件;
2、 房产证明;
3、 借款人的经济收入证明;
4、 如果是抵押贷款,则需要抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告。
三、装修贷款利息怎么算的
1、房屋装修消费贷款的利息根据等额本息计算法公式:贷款金额*浮动的贷款利率*贷款期限。
2、举个例子,到银行办理房屋装修贷款300000元,基准利率为5%,浮动比例为40%,贷款期限为3年,根据以上贷款利息公式可得:300000*5%(1+40%)*3=63000元,所以3年应该还款利息为63000元,本息共还363000元。
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