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天津提取公积金余额提前偿还个人住房公积金组合贷款操作规定

来源: 更新时间:2022-09-28 17:02:21
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  》》》职工提取住房公积金缴存余额提前偿还个人住房公积金(组合)贷款操作规定

  第一条 为方便职工还款,根据《天津市个人住房公积金贷款管理办法》(津公积金委〔2009〕8号)、《天津市住房公积金提取管理办法》(津公积金委〔2009〕10号),结合实际,制定本规定。

  第二条 办理个人住房公积金贷款(包括个人住房公积金贷款、个人住房公积金组合贷款中的住房公积金部分、个人住房公积金与中德住房储蓄组合贷款中的住房公积金部分,以下简称“公积金贷款”)的职工,贷款当前不存在逾期未还的,可申请提取本人及配偶住房公积金(含补充住房公积金、按月住房补贴,下同)账户余额,提前偿还公积金贷款(以下简称“公积金贷款余额还贷”)。

  在中国建设银行股份有限公司天津分行(以下简称“建设银行”)办理个人住房公积金组合贷款的职工,贷款当前不存在逾期未还的,可申请提取本人及配偶住房公积金账户余额,提前偿还个人住房公积金组合贷款中按揭部分(以下简称“组合按揭余额还贷”)。

  第三条 天津市住房公积金管理中心负责全市职工余额还贷业务的管理。天津市住房公积金管理中心所属分中心、管理部(以下简称“管理部(分中心)”)负责职工公积金贷款余额还贷业务的办理,组合按揭余额还贷的审核。建设银行负责职工组合按揭余额还贷业务的办理。

  第四条 公积金余额还贷办理流程

  (一)借款人申请

  符合公积金贷款余额还贷申请条件的借款职工本人,在非还款日携带以下资料到管理部办理,分中心贷款职工需到分中心办理。

  1.借款人资料

  (1)借款人身份证;

  (2)借款人住房公积金龙卡;

  2.配偶资料

  提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的,配偶本人需携带以下资料到场办理:

  (1)配偶身份证;

  (2)配偶住房公积金龙卡;

  (3)夫妻关系证明。

  (二)管理部(分中心)办理提取和还款手续

  管理部(分中心)审核借款人申请资料无误后,查询借款人(配偶)住房公积金账户余额,住房公积金贷款余额,与借款人确定提前还款方式(提前部分还款、提前部分还款并缩短贷款期限、提前一次性还清贷款)、还款金额和提取金额,打印《职工提取住房公积金缴存余额偿还个人住房公积金贷款申请书》(附件1)一式两份,由借款人(配偶)签字确认。

  管理部(分中心)为借款人办理提取及还款手续,办理完毕为借款人打印还款凭证,提前部分还款的为借款人打印还款计划,结清贷款的为借款人打印结清证明。

  第五条 组合按揭余额还贷办理流程

  (一)借款人申请

  符合组合按揭余额还贷申请条件的借款职工本人,携带以下资料到建设银行办理余额还贷申请。分中心职工需到分中心对应的建设银行办理余额还贷业务。

  1.借款人资料

  (1)借款人身份证;

  (2)借款人住房公积金龙卡;

  (3)近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证》、组合贷款中按揭贷款借据。

  2.配偶资料

  申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的,配偶本人需携带以下资料:

  (1)配偶身份证;

  (2)配偶住房公积金龙卡;

  (3)夫妻关系证明。

  (二)建设银行受理

  建设银行审核借款人申请资料无误后,查询借款人(配偶)住房公积金账户余额及组合贷款按揭部分剩余贷款本息,确定最高可提取额度,并根据借款人拟余额还贷金额,打印《职工提取住房公积金缴存余额偿还个人住房公积金组合贷款申请书》(附件2)一式三份,借款人(配偶)签字确认,建设银行盖章。

  (三)管理部(分中心)办理提取手续

  借款人(配偶)持以上申请资料及《职工提取住房公积金缴存余额偿还个人住房公积金组合贷款申请书》到管理部(分中心)申请办理提取手续。管理部(分中心)当时审核借款人提供的申请资料,审核通过的,为借款人办理提取手续。

  (四)建设银行还款

  建设银行使用提取的住房公积金(补充住房公积金、按月住房补贴)向贷款账户偿还相应本金及利息。偿还的本金利息合计应等于拟余额还贷金额。

  第六条 本规定自下发之日(2017年5月18日)起执行。原《职工提取住房公积金缴存余额提前偿还个人住房公积金(组合)贷款操作规定》(津公积金中心发〔2015〕126号)同时废止。

  附件:1.职工提取住房公积金缴存余额偿还个人住房公积金贷款申请书

  附件:2.职工提取住房公积金缴存余额偿还个人住房公积金组合贷款申请书

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TAG:借款人  住房公积金  余额  组合  配偶  

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