为切实做好温州市龙湾区首批人才住房配售工作，根据《温州市人才住房租售并举实施办法》(温委办发〔2019〕70号)、《温州市人才住房配售配租操作流程(试行)》(温住建发〔2020〕60号)有关规定，龙湾区于6月18日发布《关于龙湾区2020年度首批配售人才住房房源的公示》，经多方归集意见，努力筹集优质房源予以充实。
现将调整后的温州市龙湾区2020年首批人才住房配售房源公告如下：
一、配售房源情况
1、梁奥置业•荣望里配建房
由温州市梁奥置业有限公司开发建设，位于温州市永强北片区龙水单元YB-04-H-03地块8#楼，总建筑面积1000.25平方米，总套数100套，其中户型建筑面积为91.08平方米的50套，94.49平方米的25套，123.36平方米的25套。计划于2024年4月13日交付。
2、新周家园存量房
位于状元街道龙腾南路，新周家园4#、5#、6#楼，总建筑面积570.25平方米，总套数4套，现房。
3、永青锦园存量房
位于永中街道水清路与环山东路交叉口以东，永青锦园1#、2#楼，总建筑面积6519.88平方米，总套数42套，现房。
4、御滨园存量房
位于瑶溪街道永宁西路，御滨园2#楼，总建筑面积2169.02平方米，总套数11套，现房。
具体房源信息见下表：
二、优惠价格
(一)申购人按人才层次类别享受相应面积和折扣优惠。D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价(核定价)60%;全日制本科等其他类人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价(核定价)70%。
(二)申购人选购的配售房源户型面积少于申购人所属层次类别配售面积标准时，不再给予任何形式的补差;
申购人选购的配售预售商品房房源面积超过申购人所属层次类别配售面积标准的，超出面积部分按照预售方案确定的优惠折扣计收购房款，即申购人以办理按揭贷款支付购房款的，超出面积部分享受9.5折优惠;
申购人一次性全额支付购房款的，超出面积部分享受9折优惠。
申购人选购的配售城建存量房源面积超过申购人所属层次类别配售面积标准的，超出面积部分按照核定价计收超出部分面积的购房款，其土地使用权划拨性质，最迟在2023年前予以办理不动产登记的同时，由政府补交土地出让金后转为完全产权登记。
(三)夫妻双方均符合配售条件的，主申购人选购的配售预售房源面积超过申购人所属层次类别配售面积标准的按以下方式计算购房款：配售房源面积未超出主申购人上一层次类别配售面积标准的，超出面积部分按夫妻较低的层次类别折扣标准计收购房款;超出上一层次人才类别配售面积标准的，超出上一层次配售标准面积部分按照预售方案确定的优惠折扣计收购房款。
(四)配售人才住房装修由配售人才按照预售方案明确的装修标准自行选择确定，全装修费用由配售人才个人承担。
三、应知事项
(一)本公告人才住房配售房源中户型面积如为预测面积的，最终以实测面积为准;备案单价以商品预售方案公布的价格为准，核定价以本公告为准;展示的户型图仅供参考，最终以现房、商品房买卖合同及附件、政府最终审批文件规定为准。
(二)商品房项目详情请咨询该项目楼盘售楼处。地址：温州市龙湾区温州大道与龙蟠路交叉口向东150米荣望里销售中心。咨询热线：0577-82008999
(三)申购人确定参加本次摇号选房的，请在公告发布后3个工作日内(8月19日17：00前)登入“温州市人才住房综合信息管理系统”网站进行确认， 逾期视为放弃本次选房。
(四)摇号选房时间另行公告。
四、户型图
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