2020无锡9月4日土拍最新消息
9月4日，无锡迎来了8.30新政后首场土拍。锡经告字[2020]7号公告集中出让3宗地块，总出让面积近16万㎡。
其中两宗起拍楼面地价已破万，最终，3宗地，共吸金35.35亿，2宗地价破万，最高溢价率29.75%！
（一）锡山区实验小学北地块
地址：地块位于锡山区羊尖镇新羊大道西、育才路北
土地面积：52583.6㎡
土地用途：商业、居住用地（其中商业建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于12%，不大于13%），
容积率：≤1.9
起始出让金：54030万元；起始楼面价：5408元/㎡
最高限价：179836万元（折合楼面价1.8万/㎡）；最高限制楼面价：18000元/㎡
最终由龙湖以楼面价6359元/㎡，总价6.35亿元竞得，溢价率17.58%。
交通配套：周边有715、715专线、728、731等公交线路
商业配套：羊尖老镇
学校配套：无锡市羊尖中学、锡山区实验小学
（二）北桥中巷地块
地块：位于滨湖区湖滨路与稻香路交叉口东北侧
土地面积：17663.8㎡
土地用途：居住用地；容积率：≤2.4
地块起始出让金：64230万元；起始楼面价：15151元/㎡
最高限价：76308万元（折合楼面价1.8万/㎡）；最高限制楼面价：18000元/㎡
最终由景瑞以楼面价18000元/㎡，总价7.63亿元竞得，溢价率18.80%。
交通配套：湖滨路、建筑路、太湖大道、地铁2号线、地铁5号线
商业配套：滨湖万达、阳光城市广场、溪南公馆、稻香新村商业街
医疗配套：无锡市中医院等
（三）新吴区泰山路地块
地址：新吴区泰山路与海泰一支路交叉口东北侧
土地面积：89646.5㎡
土地属性：居住用地
容积率：≤1.8
地块起始出让金：164700万元
起始楼面价：10207元/㎡
最高限价：290455万元（折合楼面价1.8万/㎡）
最高限制楼面价：18000元/㎡
最终由雅居乐以楼面价13243元/㎡，总价21.37亿元竞得，溢价率29.76%。
交通配套：规划中地铁5号线，312国道等
商业配套：已签约高新区万达，宝龙城市广场，新之城等
医疗配套：无锡市第八人民医院分院等
