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佛山离婚后怎么买房 佛山离婚后多久可以买房贷款

来源: 更新时间:2022-06-23 18:57:08
The Beginning

  佛山离婚后买房规定

  根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)的规定,个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为,购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定,其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书,到税务部门办理相关手续。

  佛山的买房贷款政策

  在佛山如果向银行申请贷款,要注意,如果是购买的是第1套房子,最低的首付比例是30%。如果已经购买了一套住房,并且还没有结清贷款,又想要购买第2套房子,贷款的比例已经提升到70%。如果购买的是第3套房子,是不允许发放贷款的。

  限购政策

  (一)本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的,暂停向其销售上述区域的商品住房。

  (二)非本市户籍居民家庭在本市没有住房的,在上述区域购买商品住房时,需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

  (三)非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的,暂停向其销售上述区域的商品住房。

  (四)境外机构和个人购房的,严格按照国家有关政策执行。

THE END

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