2021南海大沥镇农村不动产权籍调查攻略
*温馨提示：2021年内还未在村居现场受理点或微信线上提交过权属资料的农村宅基地权利人，请抓紧时间，8月31日截止登记。
*登记须知：
8月26、27日可进行现场登记，赶快准备好相关资料(2021年已在村居现场或微信线上提交过资料的不需要再参加)。
1、 记录门牌：
2、 带齐资料：
①有产权证类提供：身份证、户口簿(整本)、土地证、房产证、不动产权证等;
②无产权证类提供：身份证、户口簿(整本)、用地建房批准文件、购地票据、生效法律文书等权属来源资料。
* 证载权利人已故的，代理人需提供本人身份证，说明亲属关系情况。
3、 分片受理：
登记日期：2021年8月26日-8月27日(星期四、星期五)
办公时间：上午8:00-12:00；下午14:30-17:30。
注：进入办公区域须佩戴口罩，出示粤康码、配合测温。
4、不便现场登记的，也可通过微信进入小程序，自主填报。(房屋编码可填写产权证上的地号、宗地代码、不动产单元号等)。
*温馨提示：本调查工作为农村不动产全域调查，符合登记条件的按政策另行完善材料申办。
*常见问答：
什么是农村不动产权籍调查?
按照党中央的工作部署，全国需于2021年完成农村不动产的权籍调查及建库工作。农村不动产权籍调查是指由政府主导，对现有每一宗农村不动产的权属人、位置、四至、面积、用途、地上房屋等建筑的基本情况进行信息采集，实现数据更新，使得农村不动产信息更全面、更精准。
南海区农村用地需求不断增长，但长期存在农村证地不对应、土地房屋产权不清晰、管理困难等问题，此次的数据采集能有效解决此类问题，为不动产登记、城乡规划、土地管理等部门提供及时、可靠的基础数据，更好地保障农村农民权益，促进乡村振兴。
调查重点对象有哪些?
原则上，全部宅基地和集体建设用地及地上房屋均需参与此次权籍调查，但不包括简易房、棚房、农具房、圈舍等临时性建筑物和构筑物。其中，如下农村不动产将是工作重点： *2017年之后新建、改建的农村不动产。*2016~2018年农村地籍调查中信息采集缺漏、有误的农村不动产。*暂未能办理房地一体确权登记，需要造册的农村不动产。*在实施不动产统一登记(2016年6月)前，曾办理过房产证或者土地证的农村不动产，需整合房地一体信息。
此次农村不动产权籍调查与2016-2018年开展过的农村地籍调查有何不同?
南海区曾于2016-2018年开展过围绕土地的农村地籍调查，此次是在原有基础上补充土地和房屋调查，采集的信息将更全面、更准确。同时，历经多年，改建、新建等原因导致房屋和用地变化较大，此前采集的信息已无法满足使用需要。对此前农村地籍调查信息有误有缺漏的，可以在本次提供资料进行更新更正。
进行农村不动产权籍调查对村民的好处?
1、摸查权属，更新数据、为连片改造、征地拆迁等提供数据参考;
2、定准位置，摸清四邻，避免日后的土地权属纠纷;
3、建立房地一体的数据，有利于日后房屋建设和办理相关不动产业务。
4、有利于政府掌握和梳理宅基地问题现状，积极向上级部门争取政策，分类理顺历史遗留问题宅基地办证的难题。
造册与权籍调查有关联吗?
实施细则明确，对暂未符合办理登记的农村不动产，可先予造册。造册农村不动产全部纳入本次权籍调查的范围。权籍调查有利于摸清全区农村不动产情况，为后续确权工作的推进提供参考。造册的农村不动产更需要各位街坊积极配合进行权籍调查。
