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重庆北碚蔡家土拍最新情况(北碚蔡家土地规划图)

来源: 更新时间:2022-05-18 07:38:52
The Beginning

  北碚区蔡家组团F16-1-2/06地块、F17-1/05地块、F17-2/05地块、F18-1/05地块、F19-2-1/05地块、F19-2-2/05地块、F19-1-1/06地块、F19-1-2/06地块、F19-1-3/06地块

  土地出让面积:271461平方米

  最大总计容建筑面积:449403平方米

  成交价:22亿元

  楼面价:4895元/平方米

  区位优势:地块所处蔡家组团是北碚区的门户,是重庆主城向北、北碚向南发展的重要空间区域。东连悦来,南接礼嘉,西承 西永、北碚新城,北靠水土,与礼嘉、 悦来共同组成两江新区城市综合板块的 “金三角”。

  交通优势: 轨道交通6号线畅联全城,一横线、渝武、绕城等对外交通四通八达,距重庆国际博览中心、 华侨城欢乐谷项目仅一桥之隔,距江北国际机场10分钟车程,距重庆北站15分钟车程,是北碚区连接其他主城区的传动枢纽。

  居住环境: 近万亩的公园绿地规划,使其成为名副其实的花园新城,蔡家森林公园、五彩滨江公园、四个体育公园已经建成开放;约19公里的嘉陵江江岸线,将形成重庆主城独具特色的滨江休闲产业带,成为市民休闲绝佳之选。

  配套情况:西南大学两江实验学校、重庆市兼善中学、重庆市朝阳小学、北碚区人民路小学等名校云集,为区域优质教育配套奠定坚实基础;三级医院大手笔规划,为区域优质医疗发展提供有力载体;红星美凯龙、中南城等优质商业的强势入驻,为蔡家商圈打造注入新的动力。

  宜居情况:城市向北发展加速,区域价值提升,恒大、碧桂园、万科、保利、融创、龙湖、金科、中南、合能等优质企业入驻,城市品质、城市形象大幅提升。

  地块特点:本宗地处于水土大桥下道口,交通优势明显,地块边两个体育公园建成开放,环境优美宜居。地块面积407亩,形状规则,利于项目开发;容积率1.5,适宜建设改善性高端居住用房。

  

  北碚区蔡家组团L49-3-1/06地块、L49-3-2/06地块

  土地出让面积:62405平方米

  最大总计容建筑面积:93607.5平方米

  成交价:10亿元

  楼面价:10683元/平方米

  区位优势:地块所处蔡家组团,近年来吸引了金科、万科、首钢、保亿、渝能、隆鑫、中庚、东原等品牌房企入驻开发,现已进入建设中后期,周边配套逐步成熟。

  居住环境:蔡家组团植被覆盖率高达90%以上。环境优美。蔡家组团还拥有丰富的滨水资源,约19公里的嘉陵江江岸线,地形地貌保持完善,一面靠山,三面环水。

  交通便利:地块所处位置交通便捷,东有嘉悦大桥,马鞍石大桥,在建蔡家大桥接渝北两江新区,南有在建礼嘉大桥接大学城和礼嘉片区,西有一横线歇马隧道和北碚隧道打通北碚老城和歇马新城,还有规划的蔡家隧道,北有绕城水土大桥,在建水土嘉陵江大桥,规划的宝山大桥,宝山二桥和水土二桥,连接水土片区。交通可快速通达国博中心、中央公园、园博园、机场及主城各区。

  配套情况:区域内有重庆市兼善中学、重庆市朝阳小学,规划中的蔡家组团会展中心、蔡家组团CEO高尚社区、五星级大酒店正在逐步建设。地块旁规划有知名中学、小学等学校用地,配套教育资源丰富。三级医院大手笔规划,为区域优质医疗发展提供有力载体。规划建设的占地3000亩的主题公园、2250亩的奥体竞技体育中心以及1500亩的蔡家组团游乐城项目是休闲娱乐的绝佳之地。由今典集团投资建设的重庆红树林国际度假世界项目,布局于蔡家组团J标准分区,将打造集度假休闲、文化艺术、娱乐、时尚购物、国际会议会展、影视外景等于一体的大型休闲度假目的地。

  地块特点:本宗地紧邻中环快速干道,交通优势明显,地块面积93.6亩,形状规则,利于项目开发;容积率1.5,适宜建设中、高档型产品。

  

  

THE END

TAG:地块  北碚区  北碚  大桥  嘉陵江  

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