城西家园
一、项目概述
项目位于九龙坡区西彭镇，总建筑面积约74万方，规划有三个组团共有28幢住宅约1.09万户住宅建筑面积55万方，商业总面积8.47万方，小区有幼儿园1所、小学】所。小区除公交网络外，附近无轻轨及其他交通。项目自2015年12月开始入住，目前人口约0.73万人。
二、招租范围及招租条件
本次公开招租范围为上述4个项目共计25个商铺，意向承租人拟经营业态须符合我公司业态规划，投标报价不低于租金起价，商铺面积以国土房管部门出具的测绘报告为准，测绘报告建筑面积作为租金计算依据。
建筑面积500m-600m(含)的商铺，租赁期限4年，免租期不超过5个月，投标保证金5万元/铺，履约保证金3个月租金标准。
建筑面积600m-1000m(含)的商铺，租赁期限5年，免租期不超过6个月，投标保证金8万元/铺，履约保证金4个月租金标准。
建筑面积1000m-2000m(含)的商铺，租赁期限6年，
免租期不超过8个月，投标保证金10万元/铺，履约保证金4个月租金标准。
各商铺情况及招租条件明细详见附件1公租房商业资产拟招租商铺情况一览表。
三、公示期
本次公开招租公示期15天，2021年9月10日至2021年9月24日。此次公开招租结束后，本次公开招租未中标商铺公示有效期截止为2021年12月31日，未中标商铺将继续接受投标文件。
四、招租对象
法人或具有完全民事行为的自然人，且不存在负面影响和失信记录，投标时在重发公司公租房项目无欠租。
五、评标办法
由重发公司组织评标小组在公示期结束后对投标商家进行评审。建筑面积500m以上的商铺以综合评标方式，从商务条件、经营实力、经营计划和加分项综合评比确定中标对象。
六、工作安排
各项目现场办公室负责公开招租事项咨询、报名、投标文件收取、投标保证金退还手续办理。
(一)报名环节
1、报名时间
报名时间:2021年9月10日-2021年9月24日18:00止(节假日除外)。
意向商家在规定时间内前往各项目现场办公室报名并购买招租文件，每份招租文件人民币10元(大写:壹拾元整)。
2、联系方式
城西家园
地址:城西家园二组团2号楼2楼鑫龙物业办公室;联系人:何老师;
联系电话:13628445087。
3、资料提交
报名登记时，意向承租的自然人需提交身份证复印件(身份证原件核实);意向承租的法人单位需提交营业执照
复印件(营业执照原件核实)、代理人委托书、法人身份证复印件及受托人身份证复印件(身份证原件核实)。
(二)投标环节
1、缴纳投标保证金
缴纳时间:2021年9月10日0:00-2021年9月24日17:00(逾期缴纳的作废)。
2、投标文件收取时间
城西家园、金凤佳园:2021年9月27日9:00-11:00(逾期视为弃标)。
城南家园、两江名居:2021年9月28日9:00-11:00(逾期视为弃标)。
七、招租须知
(一)所有商铺均为现状交房，参与投标的商家需提前自行查看商铺现状，我公司不承担任何拆除、新增、改造工作，起租时间为签订合同之日的第2日。
(二)投标商家需按要求在2021年9月10日0:00至2021年9月24日17:00期间内足额缴纳投标保证金，否则视为无效投标。
(三)中标商家需在签订合同前足额缴纳履约保证金和首期租金(6个月租金)，否则视为自动放弃，投标保证金不予退还。
(四)中标结果公示3日后，中标商家须于3个工作日内须在项目现场办公室(标书购买地点)签收中标通知书，签收中标通知书后10日内须在项目现场办公室签订接房通
知书及租赁合同，无故逾期将视为放弃中选资格。
(五)特别提醒意向商家，一定要通过我公司所公示的报名地址提交报名资料，不要相信任何中介或个人“代办”的承诺，以免上当受骗。
(六)最终解释权归重庆发展投资有限公司所有
欲了解招租详情，欢迎向我公司各项目现场办公室咨询。
附件1:公租房商业资产拟招租商铺情况一览表;附件2:各商业资产总平图。
