申请流程：
1.提交申请。
（1）个人方式申请。
个人按照要求，填写《天馨花园房屋租赁申请表》，向天馨花园住房租赁运营实施机构——广州智都投资控股集团有限公司提交租赁申请。
（2）单位整体租赁。
单位收集内部需求，汇总申请材料并对申报材料进行必要性核验后，向天馨花园住房租赁运营实施机构提交租赁申请。
2.业务受理。
天馨花园住房租赁运营实施机构对天馨花园房屋租赁申请采取随到随审，及时汇总天馨花园租赁申请名单及相关汇总材料，同步提交区住房保障部门、区人力资源社会保障部门、区规划和自然资源部门进行资格审核。
3.资格审核。
区住房保障部门、区人力资源社会保障部门、区规划和自然资源部门，分别按照职能职责完成资格审核。
①区住房保障部门主要审核申请人及其家庭成员在本区是否享受过房改房、解困房或其他形式的住房优惠政策。
②区规划和自然资源部门主要审核申报对象的房产查册，以及申请人及其家庭成员自申请之日起前3年，有无在本区转移或出售过住房等。
③区人力资源社会保障部门主要审核申报对象的学历学位、劳动关系、社会保险费缴纳等方面的资格条件。
④区人力资源社会保障部门于本批次房源申请截止日期的一周内，书面征求区住房保障部门、区人力资源社会保障部门、区规划和自然资源部门名单的意见建议，相关部门书面函件回复本批次申报对象资格审核情况。
⑤区人力资源社会保障部门综合相关职能审核意见，形成天馨花园房屋租赁申请建议名单，报请区委人才办复核。
⑥区委人才办完成复核后，通过花都区人民政府门户网站公示天馨花园房屋租赁申请申请名单；公示时间为5个工作日，公示无异议后，区委人才办将审核结果函告花都万物公司。
4.统筹配租。
天馨花园住房租赁运营实施机构根据房源和申请人意愿，按照分派原则进行统筹配租，视情摇号选房。完成选房、配租工作后，形成本批次天馨花园房屋租赁分配方案，提交区人力资源社会保障部门、区住房保障部门加具意见后，提交区委人才办按程序报区委人才工作领导小组审定后组织实施。
5.分配结果公布。
天馨花园住房租赁运营实施机构将最终分配结果，通过花都区人民政府门户网站向社会公布。
6.签订合同。
由用人单位（区认定的高层次人才等可以个人名义）与广州智都投资控股集团有限公司在规定时间内签订租赁合同，并按规定缴交租金及保证金。
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