福州2023年第一批“好年华 聚福州” 人才限价房销售公告
为认真贯彻落实《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》，着力满足我市人才住房需求，经市政府同意，现推出2023年第一批“好年华 聚福州”人才限价房209套。现将有关事项公告如下：
一、购买对象
《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》印发实施后取得“好年华 聚福州”人才住房保障资格的1型、2型、3型、4型人才。
二、房源项目
本次销售共4个项目209套，具体是：
融信后海，精装修，共163套，其中：定向销售128套，可选房90平方米户型35套；
国脉时代广场，毛坯，共21套，其中：82.22平方米5套，131.68平方米16套；
杨庭花园，毛坯，共24套，面积均为120.03平方米；
象峰新苑，毛坯，1套，面积138.44平方米。
三、销售价格
国脉时代广场项目市场评估价为17049元/平方米，象峰新苑项目市场评估价为15117元/平方米，杨庭花园项目市场评估价为20925元/平方米，融信后海项目市场评估价为36212元/平方米(具体“一房一价”可询业主单位)。
根据《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》，1型人才家庭按市场评估价的6折购买，2型人才家庭按市场评估价的7折购买，3型人才家庭按市场评估价的8折购买,4型人才家庭按市场评估价的9折购买。
四、主要流程
1.实地看房。
看房时间：2023年7月5日-2023年7月8日18:00。
有看房需求的人才保障对象联系各项目业主单位，由各项目业主单位组织看房，各项目联系方式如下：
①融信后海，项目业主单位：福州市人才发展集团有限公司，联系人：林女士,联系电话：83323937；
②杨庭花园，项目业主单位：福州市土地发展中心，联系人：唐先生,联系电话：18105915556；
③国脉时代广场，项目业主单位：福州市建设发展集团有限公司，联系人：陈先生,联系电话：15960013707；
④象峰新苑，项目业主单位：福州市建设发展集团有限公司，联系人：刘先生,联系电话：18950251698。
2.认购登记。
登记时间：2023年7月9日-2023年7月11日（工作时间：8：00-12：00，15：00-18：00）。
符合购房资格的保障对象携带《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》至市国有房产中心认筹2023年第一批次人才限价房，并签署认筹承诺书。
认筹地址：福州市鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼14楼保障房服务处。
咨询电话：22850387
3.选房销售。
市国有房产中心会同市土地发展中心、市人才集团、市建发集团根据登记情况确定摇号选房方案,7月底前组织选房销售.具体时间届时由相关单位通知。
五、有关事项
1.融信后海项目定向销售工作由市人才集团组织落实；
2.人才家庭选择购买人才限价房，不得申请购房补贴；
3.人才家庭选房后放弃购买的，2年内不得再次申请我市人才住房保障政策；
4.人才家庭可自愿选择下靠户型，购买价格享受其层次对应折扣；如选购房源超出保障标准面积部分，不享受相应折扣，需按市场评估价购买。
福州市住房保障和房产管理局
2023年7月3日
