The Beginning
南京共有产权型人才住房目前在南京市浦口区有提供购买，包括语山棠花园和江山府。
根据南京市浦口区2023年3月27日发布的《关于开展第三批次浦口区竞配建房(产权共有)销售的公告》可知：
南京浦口共有产权人才房首付比例最低为三成。
浦口共有产权人才房申购人持有的产权份额统一为70%，另30%由区住房保障和房产局持有。所以购房人此次房屋最低首付只需要70%产权份额的30%，具体计算公式如下：
最低首付价格=房屋总价*70%*30%
拓展阅读：房屋产权是什么意思
房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中，开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售，但属于小区绿地等部分的公建，对购房而言，就不具备产权的概念。
THE END
