海口大学生购房补贴政策
对象
1.2018 年 5 月 13 日以后第一次在我市就业或第一次在我市自主创业的以下人才，适用本细则并纳入相应的住房保障：
(一)符合《海南省高层次人才分类标准(2017)》(琼人才办通〔2017〕26 号)规定条件的大师级人才、杰出人才和领军人才;
(二)50 岁以下且符合《海南省高层次人才分类标准(2017)》(琼人才办通〔2017〕26 号)规定条件的拨尖人才和其他类高层次人才，急需紧缺人才可放宽至55 岁(含外籍和港澳台地区人才);
(三)40 岁以下全日制硕士毕业生及 35 岁以下全日制本科毕业生(含国外、境外高校毕业生);
(四)35 岁以下具有中级专业职称、技师职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才;
(五)总部经济企业引进的高层管理人才;
(六)经省、市政府认定给予住房保障的其他人才。
2.2018 年 3 月 31 日前已离开本省，并于 2018 年 5 月13 日后重返我市就业或自主创业的符合本细则第二条规定条件的人才，可列入本细则保障对象范围。享受本细则规定住房保障的自主创业人才，其所在企业或个体工商户应为 2018 年 5 月 13日后注册成立，且其本人应为工商部门登记的企业股东或工商部门登记的经营者。
3.公务员以及事业单位中参照公务员管理的人员，不纳入享受引进人才的人才公寓、住房租赁补贴或购房补贴的保障范围。聘任制公务员以及按人才政策引进的事业单位人员，同时符合本细则第二条及第三条第一款规定的人才，可列入本细则的保障范围。
4.2018 年 4 月 1 日至 2018 年 5 月 13 日期间在本省有个人所得税或社会保险缴纳记录的人员，不列入本细则的保障对象范围。
5.夫妻双方分别在本市及本省其他市县就业创业的，其在我市就业或自主创业的一方，可按规定单独申请人才公寓、住房租赁补贴或购房补贴;夫妻双方同在我市就业创业的，按就高原则，由享受标准较高的一方以家庭为单位申请人才公寓、住房租赁补贴或购房补贴，同时提供家庭仅申请 1 套人才公寓或 1份补贴的诚信承诺函。
补贴标准
以下人才的住房租赁补贴和购房补贴标准为：
(一)50 岁以下拨尖人才(急需紧缺人才可放宽至 55 岁)住房租赁补贴 5000 元/月，购房补贴 6 万元/年;
(二)50 岁以下其他类高层次人才(急需紧缺人才可放宽至55 岁)住房租赁补贴3000 元/月，购房补贴 3.6 万元/年;
(三)40 岁以下硕士毕业生以及符合第(四)、第(五)项的人才，住房租赁补贴 2000 元/月，购房补贴 2.4 万元/年;
(四)本科毕业生住房租赁补贴 1500 元/月，购房补贴 1.8万元/年。
资金来源
引进人才的住房租赁补贴和购房补贴，按以下比例承担：
(一)属本市公益一类和公益二类事业单位的，由市财政全额承担。
(二)属本市生产经营类事业单位、企业单位或个体工商户，由市财政和用人单位(或个体工商户)按 1：1 的比例承担。
领取时限
住房租赁补贴累计发放不超过 36个月，购房补贴累计发放不超过 3 年，须在人才引进之日起 5 年内申请领取完毕。已领取购房补贴的，不得再申请住房租赁补贴;领取住房租赁补贴后申请购房补贴的，发放购房补贴时应扣除已领取的住房租赁补贴。
人才或其配偶已在本市享受购买公有住房、政府统建的经济适用住房、限价商品房、单位集资建房、配租公共租赁住房或领取公共租赁住房补贴的，不得再申请住房租赁补贴和购房补贴。
申请材料
住房租赁补贴和购房补贴由人才向用人单位申请，并提交个人有关材料。用人单位对个人申请材料的真实性和完整性负责，出具本单位诚信承诺函，向本市各区人才服务窗口申报。经营个体工商户的人才，由个体工商户直接向本市各区人才服务窗口申报。
申请材料
人才向用人单位提出申请补贴的，提供以下材料：
(一)申请表(由市人才服务“一站式”平台统一印制);
(二)高层次人才认定材料或学历学位证书或职称证书;
(三)经市住建部门备案的购房合同或经区住房保障部门备案的房屋租赁合同。以上材料一式两份，由人才本人签署后，一份由用人单位存档，一份由用人单位上报市人才服务“一站式”平台。
用人单位或个体工商户向市人才服务“一站式”平台窗口申报住房租赁补贴或购房补贴，应提供以下材料：
(一)申请表;
(二)申请补贴人员清单;
(三)个人所得税或社会保险缴纳记录;
(四)劳动合同或工商营业执照;
(五)用人单位或个体工商户出具的诚信承诺函;
(六)人才向用人单位提供的申请材料。
申请购房补贴的，所购房屋须为 2018 年 5 月13 日后新购买的住房(含商品住宅、产权式酒店、酒店式公寓、共有产权住房、限售商品住房)，购房时间以购房合同备案时间为准。
本细则自颁布之日（2019年2月12日）起实施，有效期五年。
