武汉保租房购买价格优惠政策（武汉保租房购买价格优惠政策文件）

　　武汉保障性租赁住房（简称“保租房”）购买价格优惠政策

　　首先需要说明的是，武汉保租房有【只租不售】和【先租后售】两种类型。如果申请【只租不售】房源，只需申请人家庭在房源所在区无住房；如果申请【先租后售】房源，需申请人家庭在武汉市无住房。

　　两类房源中，【先租后售】房源可以购买，具体租赁及购买价格优惠如下：

　　1、租金优惠：

　　申请人与房源方签订“先租后售”协议，租金原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%。

　　2、购房优惠：

　　（1）租满5年时可购买完全产权，已交租金可计入购房款。

　　（2）房源销售价格由申请人在签订“先租后售”协议时协商确定房屋售卖价格定价方式，如下：

　　方式一：按照签订“先租后售”协议签订时点市场价确定（根据不同房源计价）；

　　方式二：按照租满五年后市场评估价9折确定。

　　（3）武汉保租房可以由房源方统一装修，也可以自行装修，租满5年交纳购房款时享受装修补贴抵扣。