2021-2022年度流动人口市民化积分优待安置房选房须知
一、选房时间及地点
1.选房日期和时间
时间：2022年11月3日—2022年11月7日签到时间：上午08:30，下午14:00
2.选房地点
晋江市梅岭街道梅岭路聚兴小区二期55-59号店面—晋江市流动人口市民化积分优待选房中心。
3.具体路线
（建议选房时绿色出行，优先选择使用公共交通工具）
1.积分优待对象如开车前往选房现场，导航地址是崎山聚兴小区；
2.积分优待对象如乘坐公共交通，可选择公交车11路（竹园小区-官前），在聚兴小区公交站下。
二、选房时需携带的材料
1.《新晋江人积分优待资格凭证单》、身份证、户口簿、婚姻证明原件（复印件各3份）
2.积分优待对象本人/夫妻双方征信报告（工作日至中国人民银行泉州分行世纪大道、崇德路晋江农商银行）打印（原件）征信报告。落款时间为（2022年10月26日以后）打印的方为有效。
3.定金2万元:（需为银行储蓄卡，账户类别为I类卡）
三、选房规则及注意事项
1.本次选房活动是在公开、公平、公正下进行的，它的一切活动都具备法律效力。
2.积分优待对象必须遵守本规则，并受此制约。
3.积分优待对象必须已取得本年度流动人口市民化积分优待资格，且办理落户我市的来晋人员（以下简称“积分优待对象”），方能参与选房。
4.选房现场将按积分优待对象在全市积分排名顺序号依次叫号选房。
5.叫号选房。现场叫号三次未响应的，予以跳过。
6.工作人员确认积分优待对象信息后开始进行选房，选房时间不得超过 5 分钟，未能在 5 分钟之内选定房号的，将停止选房并过号，积分优待对象应离开选房工作台，保证后续选房工作。
7.积分优待对象应在批次规定选房时段内到场选房。叫号三次未响应、未能在 5 分钟内选定房号及因迟到而过号者，可在本批次选房时段提出选房申请，但须排在本批次选房队列的队尾，如选房批次中出现多位积分优待对象延误选房的，依据积分优待对象在全市积分排名顺序依次排序并按规定时限进行选房，选房时间仍不得超过5分钟。若积分优待对象未在所属批次规定选房时段内到场选房，可于2021年-2022年流动人口市民化积分优待最后一批选房批次选房结束后15分钟内提出选房申请，如出现多位积分优待对象延误选房的，依据积分优待对象在全市积分排名顺序依次排序并按规定时限进行选房。
8.积分优待对象选房后在《房号单》上签字确认，并由工作人员引入签约区，签订《“晋江市流动人口市民化积分优待”保障住房认购书》。
9.签订认购书后不可退/换房，或增/减认购人名字，并保证在规定时间内办理相关手续。
10.积分优待对象在选房当日未签订《“晋江市流动人口市民化积分优待”保障住房认购书》的，且（或）未缴纳2万元定金的，视作放弃，该房源收回用于重新分配。
四、选房流程
1.审核区：积分优待对象携带身份证（或户口簿）、《新晋江人积分优待资格凭证单》在审核处进行登记审核，并领取《选房证》、《2021-2022年流动人口市民化积分优待选房情况登记表》（以下简称“选房情况登记表”）
2.等候区：积分优待对象填写《选房情况登记表》第一栏：积分优待对象基本信息，在政策咨询区域咨询积分房相关政策、在银行、按揭办理区域可向银行咨询按揭贷款相关信息，实时关注大厅墙上《2021-2022年度流动人口市民化积分优待住房房源和售价公示表》的选房情况，并注意叫号情况。
3.选房区：工作人员依据积分排名依次叫号选房，工作人员确认积分优待对象信息后开始进行选房，选房时间不得超过 5 分钟。工作人员根据积分优待对象选定房号填写《选房情况登记表》第二栏：房源认购情况，银行工作人员查看积分优待对象《征信报告》，告知积分优待对象具体征信情况，帮助积分优待对象算出该套房的首付款、贷款金额、按揭月供比例，并填写《选房情况登记表》第三栏：付款方式。
4.签约区：工作人员对积分优待对象个人信息、房源信息（积分优待对象姓名、身份证号码、小区名称、房屋面积、单价、总价、签约日期、定金金额）进行审核后现场签订认购书。
5.财务区：工作人员带领积分优待对象至财务区缴纳购房定金，领取定金收据。
6.归档区：工作人员带领积分优待对象至归档区对相关材料进行复印归档。
图源：晋江积分优待
五、选房须知（请仔细阅读）
2021-2022年度全市流动人口市民化积分优待住房的房源嘉豪御景、绿洲花园、绿洲花苑、金福小区、福锦花园城、福龙花园、贵苑小区、碧海人家等8个小区主要分布在灵源、池店、陈埭、金井、西园街道等5个镇（街道），建筑面积共77189.25㎡。为了便于相应小区后续贷款及不动产权证的办理，现将以下房源归属情况公示。
一手房源：房源归属主体在组团/街道，系“一手房”：
贵苑小区小区为“一手房”源。
贵苑小区不支持公积金贷款；
二手房源：房源为移交新佳园公司市场化经营运作，系“二手房”：
福龙花园、绿洲花园、绿洲花苑、福锦花园城、碧海人家、金福小区、嘉豪御景等7个小区为“二手房源”。
相关银行/商业贷款：泉州银行
公积金贷款：建设银行
不提供公积金与商业按揭混合贷款。
六、注意事项（请仔细阅读）
1.积分优待对象联系方式以申请积分优待排名时填写的通讯地址和手机号码为准，选房前将通过电话、短信的方式通知选房，请积分优待对象务必保持电话畅通。
2.签到前将检查口罩佩戴情况并测量体温，对于拒不配合佩戴口罩的积分优待对象，工作人员将劝阻其进入选房现场。体温测量高于37.3℃或有明显发热、剧烈咳嗽、呼吸急促等可疑症状的人员，不得进入选房区域将引导进入临时隔离区，并由专业人员带离现场。
3.积分优待对象进入选房区时必须佩戴口罩、接受体温检测，出示“福建健康码”绿码、“通信大数据行程卡”及疫苗接种情况，核验后方可进入。若14天内有到过中高风险地区的，应出示选房前的48小时内核酸检测结果为阴性证明（以核酸报告时间为准，纸质、电子版均可），方可进入选房区域。
4.签到时间为早上8:30；下午14:00，请积分优待对象勿早于签到时间15分钟到场。当天将逐一检查，该时段积分优待对象由工作人员引导排队入场，每人间隔1.5米，非本时段积分优待对象将无法进入选房区域。
5.积分优待对象本人携身份证、《新晋江人积分优待资格凭证单》在规定时间内到达选房地点进行登记、确认资格，进场后在工作人员安排下就坐。
6.如积分优待对象本人不能到场，被委托人须携带本人身份证原件及积分优待对象身份证原件或复印件及公证处公证的《授权委托书》，在规定时间内到达选房地点进行登记、确认资格，进场后在工作人员安排下就坐。
7.为做好疫情防控并保证选房现场工作秩序，选房当天仅限2人入场参加，其他人员不得进入选房区域。
8.每个积分优待对象的选房时间为5分钟，选完后签订《认“晋江市流动人口市民化积分优待”保障住房认购书》，并缴纳认购定金2万元（银行储蓄卡刷定金2万）。
9.积分优待对象或被委托人如未按规定时间到场参与选房的，视作放弃本次选房资格。
10.积分优待对象在选房当日未签订《“晋江市流动人口市民化积分优待”保障住房认购书》的，且（或）未缴纳2万元定金的，视作放弃，该房源收回用于重新分配。
