南安人才社区人才限价房优惠
本人才社区预计市场销售均价约为7500元/平方米。参照《泉州市高层次人才安居保障规定》,此次人才限价房优惠面积的销售均价按上述市场销售均价的80%核定,超出可享受优惠面积上限标准的面积按市场销售价执行。人才限价房优惠面积内的销售均价约为6000元/平方米。
实际购买总价=优惠面积×优惠价格+(总面积-优惠面积)×市场销售价格。
但不同人才所优惠面积上限有所不同。举例说明:本科学历购买南安市140㎡限价房(可享受优惠面积上限是120㎡),其中因为可享受面积上限是120㎡,市场销售均价按7500元/平方米来计算,优惠为80%,也就是6000元/平方米;超过120平方米有20平方米,这20平方米只能以市场销售价执行。所以实际购买总价=120×6000元+(140-120)×7500=87万元。按原价来说,140×7500=105万(不考虑其他费用的情况下),直接优惠18万元。【本次计算仅供理解,前提是市场销售价为7500元/㎡】
一、高层次人才
高层次人才购买人才限价房的,福建省引进人才(A、B、C类)、泉州市一至三层高层次人才、南安市一至三层高层次人才按180平方米的优惠面积上限标准购买。泉州市、南安市四、五、六、七层高层次人才分别按160平方米、140平方米、120平方米、100平方米的优惠面积上限标准购买。
二、其他人才
1、全日制普通高校毕业生:博士研究生、硕士研究生、本科、大专分别按160平方米、140平方米、120平方米、100平方米的优惠面积上限标准购买。技工院校全日制高级工班、预备技师(技师)班毕业生,分别按相当于大专、本科学历认定。
2、取得高级工及以上职业资格人员:特级技师、高级技师、技师、高级工分别按160平方米、140平方米、120平方米、100平方米的优惠面积上限标准购买。
3、取得初级及以上专业技术职称资格人员:正高级、副高级、中级、初级分别按160平方米、140平方米、120平方米、100平方米的优惠面积上限标准购买。